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Fonds de commerce – Restaurant à vendre de 1268 m² à Montivilliers

À vendre à Montivilliers, fonds de commerce restaurant de 1268 m² sur la zone de La Lézarde. Entièrement équipé et rénové, avec 300 couverts, cuisine professionnelle et bar complet. Emplacement de premier choix avec parking clients.

Ref076225

LE HAVRE

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1268 m²

Description du bien

À Montivilliers, dans la zone commerciale de La Lézarde, ce restaurant spacieux de 1268 m² a été entièrement rénové en 2019. Il offre une capacité exceptionnelle de 300 couverts répartis sur trois grandes salles, avec un aménagement moderne et fonctionnel. L’établissement est entièrement équipé et prêt à l’exploitation, avec parking clients et accès facilité pour la clientèle.

Surface du bien

Surface totale : 1268 m²

  • 3 salles de restauration de 100 places chacune
  • Cuisine professionnelle haut de gamme
  • Réserves, vestiaires et bureaux
  • Zone de livraison et bar équipé

Localisation

Implanté à Montivilliers, dans la zone de La Lézarde, le restaurant bénéficie d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Proche d’autres enseignes attractives, il profite d’une clientèle variée et d’un accès direct avec parking sur place.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

  • Loyer annuel HT/HC : 130 000 €
  • Loyer mensuel HT/HC : 10 833 €
  • Charges annuelles : 8 800 €
  • Prix du fonds de commerce : 636 000 € F.A.I
  • Honoraires agence : 36 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques / Atouts

Restaurant de 1268 m² entièrement refait à neuf, équipé d’un ascenseur, climatisation, chauffage gaz et isolation optimisée. Cuisine professionnelle avec matériel complet sous contrat de maintenance (fours, friteuses, chambres froides, planchas, rôtissoire). Espace bar complet avec tireuse, lave-verres, buffets chauds et froids, caves à vin. Sécurité assurée par alarme et vidéosurveillance.

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