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Local commercial à louer de 42 m² au Havre

À louer, local commercial de 42 m² au Havre. Emplacement dans un quartier dynamique et commerçant avec forte visibilité et bon flux piéton. Idéal pour commerce de proximité.

Ref076222

LE HAVRE

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42 m²

Description du bien

Situé au Havre dans le quartier dynamique et commerçant de Saint-Vincent, ce local commercial de 42 m² bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Idéal pour un commerce de proximité, il comprend un espace principal, une grande réserve, un coin cuisine et des sanitaires. Disponible immédiatement pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.

Surface du bien

Surface totale : 42 m² comprenant local commercial principal, grande réserve, coin cuisine et sanitaires.

Localisation

Situé dans le quartier Saint-Vincent au Havre, le local profite d’une zone très commerçante et d’un flux piéton continu, garantissant une excellente visibilité et accessibilité.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

  • Loyer : 1 000 € HT/HC par mois (12 000 € HT/HC par an)
  • Charges : 384 € / an
  • Dépôt de garantie : 2 000 € (2 mois de loyer HC)
  • Taxe foncière estimée : 984 € / an
  • Fonds de commerce : 30% HT du loyer HC à la charge du preneur

Caractéristiques / Atouts

Le local dispose d’un espace commercial avec vitrine, d’une grande réserve, d’un coin cuisine fonctionnel et de sanitaires. Parfaitement adapté aux commerces souhaitant combiner visibilité et praticité.

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