Local commercial à louer de 117 m² au Havre
À louer, local commercial de 117 m² au Havre, proche de la clinique des Ormeaux. Emplacement visible avec vitrine sur rue, bureaux, open-space, cuisine, garage et cour intérieure.
Description du bien
À louer, un local commercial de 117 m² situé au Havre, à proximité de la clinique des Ormeaux. Ce bien polyvalent est adapté pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale. Il bénéficie d’une vitrine donnant sur rue et d’un emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une belle visibilité. Le local inclut un open-space, 4 bureaux, un coin cuisine, un garage privatif et une cour intérieure.
Surface du bien
- Superficie totale : 117 m²
- 4 bureaux indépendants
- Open-space polyvalent
- Coin cuisine aménagé
- Garage privatif (stationnement ou stockage)
- Cour intérieure utilisable comme espace convivial
Localisation
Situé au Havre, à proximité de la clinique des Ormeaux, ce local bénéficie dun emplacement sur une rue à circulation offrant une visibilité optimale pour les activités professionnelles et commerciales.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Loyer HT HC / an : 18 000 €
- Loyer HT HC / m² / an : 154 €
- Loyer HT HC / mois : 1 500 €
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Taxe foncière (estimation) : 1 800 €
- Honoraires agence : 30% HT du montant du loyer annuel à la charge preneur (5 400 € HT)
Non soumis à TVA
Paiement des loyers et charges : mensuel et d'avance
Caractéristiques / Atouts
- Vitrine sur rue
- 4 bureaux indépendants
- Open-space fonctionnel
- Coin cuisine aménagé
- Garage privatif
- Cour intérieure aménageable