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Local commercial de 240 m² à louer Le Havre Coty
À louer, local commercial de 240 m² au Havre, secteur centre commercial Coty. Emplacement de qualité, idéal pour développer votre activité commerciale dans une zone dynamique et fréquentée.
Description du bien
Local commercial situé à proximité immédiate du centre commercial René Coty, au Havre, idéalement placé dans une zone commerçante dynamique. Cet emplacement offre une excellente visibilité grâce à un environnement commerçant, parfait pour accueillir tout type d’activité. La localisation stratégique permet de capter à la fois une clientèle locale et de passage, favorisant ainsi le développement de votre activité. Le bien est situé dans un secteur en pleine croissance, bénéficiant du dynamisme économique du Havre. Accès facile, environnement attractif et fort potentiel de clientèle sur la zone.
Surface du bien
Surface totale : 240 m² environ disponibles pour l'aménagement de votre point de vente, avec possibilité de réserve et espaces annexes selon besoins.
Localisation
À proximité immédiate du centre commercial René Coty, au Havre, dans une zone commerçante fréquentée avec accès facilité aux transports et stationnements à proximité.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Loyer HT HC / an : 23 400 €
- Loyer HT HC / m² / an : 98 €
- Charges / an : 2 400 €
- Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
- Taxe foncière (estimation) : comprise dans les charges
- Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT charge preneur
Caractéristiques / Atouts
Local en bon état général, grande vitrine offrant une visibilité optimale, accès PMR, possibilité de réserve ou stockage, environnement sécurisé et dynamique, adaptation possible à divers concepts commerciaux.