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Local commercial 35 m² à louer au Havre (76)
Local commercial de 35 m² à louer au cur du quartier de Saint Vincent au Havre, idéalement situé dans un cadre urbain et dynamique.
Ref076188
Description du bien
Situé au cur du quartier Saint Vincent au Havre, ce local commercial à louer offre une surface d’environ 35 m². Il se compose d’un espace commercial principal, d’une réserve et de sanitaires. Le chauffage est individuel et électrique. L’environnement est desservi par une ligne de bus, facilitant l’accès. Ce local est idéal pour une activité commerciale ou artisanale nécessitant un espace fonctionnel et bien situé. Ce bien bénéficie d’un cadre urbain dynamique avec un accès facile aux transports en commun.
Surface du bien
Local commercial d'une surface d'environ 35 m².
Localisation
Ce local commercial est situé au cur du quartier Saint-Vincent, au Havre, proche des lignes de bus.
Localisation
Conditions d'acquisition
- Loyer annuel : 5 580 € (159 €/m²)
- Provisions pour charges : 240 € / an
- Provisions sur taxe foncière : 756 € / an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Caractéristiques / Atouts
Local commercial avec réserve, sanitaires, chauffage individuel électrique, accès ligne de bus.