01 85 53 39 52
Local commercial à vendre – Morbihan (56)
Bâtiment pour local commercial idéalement situé, offrant 261 m² et accessible aux projets de restauration.
Description du bien
Ce bâtiment ancien, érigé au début du 19ème siècle, est idéalement situé dans le quartier historique de Vannes, à proximité des parkings et des commodités.
Composé de trois niveaux, il est desservi par un escalier central en bois et dispose de façades en maçonnerie enduite avec des encadrements en granit.
La commune, propriétaire du bien, envisage un projet de restauration pour un salon de thé. Bien que le bâtiment ne dispose pas de terrain, un aménagement de terrasse est envisageable selon le projet. Le cadre patrimonial remarquable et le dynamisme communal offrent un potentiel de développement important.
Surface du bien
Surface totale de 261 m² dont 82 m² au RDC.
Localisation
Pôle urbain, hypercentre dans l'enceinte du couvent des carmélites exploité pour des projets culturels - SECTEUR ABF
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Prix de vente de 62 000 € (avec +/-15% - bien propriété de la ville)
Caractéristiques / Atouts
Emplacement hypercentre, proche des parkings et commodités, cadre patrimonial remarquable, potentiel de développement important, dynamisme communal, accompagnements possibles, aides publiques possibles, aménagement d'une terrasse possible.