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Restaurant à vendre – Morbihan (56)
Restaurant à reprendre, idéalement situé à Lorient, offrant 170 m² et un fort potentiel de développement.
Description du bien
Ce restaurant traditionnel, situé en plein centre-ville de Lorient, a été entièrement rénové et offre une ambiance cosy avec une capacité d’accueil de 50 places à l’intérieur et 15 en terrasse. Les équipements incluent une cuisine fonctionnelle, deux chambres froides, et des espaces de stockage. Le bâtiment, datant de la fin du 19ème siècle, a été modernisé pour répondre aux normes actuelles. Avec un potentiel de développement significatif, ce bien représente une opportunité clé en main pour un couple souhaitant s’installer dans un environnement reconnu pour sa gastronomie.
Surface du bien
Superficie totale de 170 m², avec un rez-de-chaussée de 100 m², un étage de 50 m² et une terrasse de 40 m².
Localisation
En plein centre-ville, à 5 minutes de la gare, parkings à proximité.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Fond de Commerce : 120 000 € avec loyer de 2 500 € HT/mois (30 000 € HT par an)
Prix de vente des murs à 370 000 € si promesse d'achat sous 3 ans
Prix de vente mûrs & fond de commerce 470 000 € en cas d'achat simultané
Caractéristiques / Atouts
Restaurant avec accueil PMR, cuisine fonctionnelle, salle de réunion, grenier pour stockage, et deux chambres froides.