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Cession de bail pour un local commercial de 110 m² au Havre (76)

Local commercial de 110 m² à louer au Havre, idéalement situé dans une rue commerçante.

Ref076180

LE HAVRE

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110 m²

Description du bien

Découvrez une opportunité unique au Havre ! Ce local commercial de 110 m², parfaitement situé dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville, à deux pas des halles, est idéal pour lancer ou développer votre activité.

Avec une surface commerciale de 47 m² et une réserve en sous-sol de 60 m², ce bien en excellent état vous offre toutes les possibilités pour attirer votre clientèle.

Profitez d’un loyer annuel de 15 399,72 € HT, avec un droit au bail très attractif de 30 000 € HT. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité dans un environnement dynamique !

Surface du bien

Ce local dispose d'une surface commerciale de 47 m² complétée par une réserve en sous-sol de 60 m².

Localisation

Rue commerçante très fréquentée du centre-ville, à proximité immédiate des halles et des transpors en commun (Bus et Tramway).

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

  • Loyer annuel : 15 399,72 € HT (140 € / m²)
  • Provisions pour charges : 600 €/an HT
  • Droit au bail : 30 000 € HT
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A
  • Taxe foncière : 2 400 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois
  • Honoraires : 4 000 € H

Caractéristiques / Atouts

Notre service vous accompagne dans votre processus d'implantation de manière gratuite et confidentielle.

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