Cession de bail pour un local commercial de 110 m² au Havre (76)
Local commercial de 110 m² à louer au Havre, idéalement situé dans une rue commerçante.
Description du bien
Découvrez une opportunité unique au Havre ! Ce local commercial de 110 m², parfaitement situé dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville, à deux pas des halles, est idéal pour lancer ou développer votre activité.
Avec une surface commerciale de 47 m² et une réserve en sous-sol de 60 m², ce bien en excellent état vous offre toutes les possibilités pour attirer votre clientèle.
Profitez d’un loyer annuel de 15 399,72 HT, avec un droit au bail très attractif de 30 000 HT. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité dans un environnement dynamique !
Surface du bien
Ce local dispose d'une surface commerciale de 47 m² complétée par une réserve en sous-sol de 60 m².
Localisation
Rue commerçante très fréquentée du centre-ville, à proximité immédiate des halles et des transpors en commun (Bus et Tramway).
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Loyer annuel : 15 399,72 € HT (140 € / m²)
- Provisions pour charges : 600 €/an HT
- Droit au bail : 30 000 € HT
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime fiscal : T.V.A
- Taxe foncière : 2 400 €
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Honoraires : 4 000 € H
Caractéristiques / Atouts
Notre service vous accompagne dans votre processus d'implantation de manière gratuite et confidentielle.