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Local commercial 241 m² à louer ou à vendre au Havre (76)
Découvrez ce local commercial idéalement situé à Le Havre, offrant 241 m² et accessible aux entreprises.
Description du bien
Cette brasserie récemment rénovée, située en plein cur du quartier Danton, offre une opportunité unique pour un restaurateur. Avec une surface de 241 m², elle dispose d’une capacité d’accueil de 60 places en salle et jusqu’à 140 en terrasse, maximisant ainsi le chiffre d’affaires en saison. Son emplacement en angle de rue assure une excellente visibilité et une forte attractivité. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des transports en commun et des parkings. Équipements disponibles incluent une réserve et un accès PMR.
Surface du bien
Surface totale de 241 m², capacité d'accueil de 60 places en salle et jusqu'à 140 places en terrasse.
Localisation
Quartier Danton / Gare du Havre, proche des transports en commun et des parkings.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Conditions d'occupation :
- Loyer annuel : 31 849 € HT (132,15 € / m² / an)
- Paiement des loyers et charges : à terme échu
- Prix de vente fonds de commerce : 800 000 € HT
- Taxe foncière : 7 592 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime fiscal : T.V.A
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Honoraires : 6 % HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques / Atouts
Réserve, Accès PMR