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Fonds de commerce restaurant de 852 m² à vendre aux Docks Vauban – Le Havre

Opportunité rare : fonds de commerce de restaurant de 852 m² à vendre aux Docks Vauban, Le Havre. Emplacement n°1 en angle, cuisine équipée et excellent état général. Flux clients garanti.

Ref076260

LE HAVRE

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852 m²

Description du bien

Situé dans le centre commercial de référence du Havre, ce fonds de commerce de 852 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, face aux accès du parking. Ce restaurant de type buffet à volonté profite d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux de clients constant. Les cuisines et la salle, en excellent état, permettent une reprise d’activité immédiate dans un cadre moderne, confortable et entièrement équipé.

Surface du bien

Surface totale : 852 m² comprenant une vaste salle de restauration, des cuisines professionnelles entièrement équipées, des espaces de stockage et des sanitaires aux normes.

Localisation

L'emplacement est privilégié, au sein des Docks Vauban, le pôle commercial et de loisirs majeur du Havre. Le restaurant profite de la dynamique du quartier de l'Eure, d'un accès direct au parking et d'une proximité immédiate avec les cinémas et les enseignes nationales.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

  • Prix de vente du fonds de commerce : 490 000 € HT F.A.I
  • Loyer annuel : 17 502 € HT/HC
  • Charges annuelles : 38 005 €
  • Honoraires d'agence : À la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix F.A.I)

Caractéristiques / Atouts

Le local offre des prestations haut de gamme : accès PMR complet, baie de brassage pour la gestion réseau, et une cuisine professionnelle prête à l'emploi. L'aménagement en angle avec de larges ouvertures garantit une luminosité optimale et une présence visuelle forte sur les flux de visiteurs.

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