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Local commercial d’angle à louer de 55 m² – Secteur Coty au Havre

À louer, local commercial d’angle de 55 m² au Havre, secteur Coty. Emplacement numéro 1 sur un axe à fort passage, idéal pour commerce ou services. Visibilité exceptionnelle garantie.

Ref076258

LE HAVRE

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55 m²

Description du bien

Situé à proximité immédiate du centre commercial Coty et sur un axe majeur à forte circulation, ce local d’angle de 55 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. Son emplacement stratégique au sein d’une zone de flux intense garantit une exposition constante pour votre activité. Facilement exploitable et modulable, il dispose également d’un espace de stockage. C’est un choix de premier ordre pour tout type de commerce ou activité de services cherchant un emplacement premium.

Surface du bien

Surface totale de 55 m² comprenant une surface de vente principale en angle de rue et un espace de stockage naturellement aménageable.

Localisation

Le local est implanté dans le centre-ville du Havre, à quelques pas du centre commercial Coty. Positionné sur un axe routier et piéton majeur, il profite d'une attractivité commerciale maximale et d'une accessibilité aisée.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

  • Loyer annuel : 16 800 € HT/HC
  • Charges annuelles : 450 €
  • Type de bail : Commercial 3/6/9 ans ou professionnel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière (est.) : 2 167 € / an

Caractéristiques / Atouts

Ce local d'angle offre une configuration optimale grâce à son linéaire de vitrine étendu, maximisant l'impact visuel. L'espace intérieur est fonctionnel, facile à aménager, et inclut une zone dédiée aux réserves.

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