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Local commercial avec extraction de 37 m² à louer au Havre – Quartier Saint-François

À louer, local commercial de 37 m² au Havre, quartier Saint-François. Cuisine avec extraction, idéal restauration rapide ou snacking. Emplacement touristique et passant.

Ref076236

LE HAVRE

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37 m²

Description du bien

Situé dans le quartier historique et animé de Saint-François au Havre, ce local commercial de 37 m² jouit d’un emplacement stratégique à deux pas du centre-ville. Parfaitement accessible via les transports en commun et proche de la gare, il est idéalement configuré pour une activité de petite restauration, offrant une capacité d’environ 20 couverts ainsi qu’une cuisine déjà équipée d’une extraction.

Surface du bien

Surface totale : 37 m² (comprenant salle de ~20 places et cuisine).

Localisation

Implanté au Havre, au sein du quartier Saint-François, secteur 'reconstruit' réputé pour son attractivité touristique et ses nombreux restaurants. Le local bénéficie d'un emplacement sur un axe passant et d'une excellente desserte (Tramway, bus, Gare du Havre).

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

  • Loyer annuel : 10 800 € HT/HC (soit 900 € / mois)
  • Charges annuelles : 780 €
  • Taxe foncière : 900 € / an (estimation)
  • Pas de porte : 6 000 €
  • Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT/HC
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Caractéristiques / Atouts

Ce bien dispose d'atouts majeurs pour les métiers de bouche : une cuisine équipée d'un système d'extraction et une salle pouvant accueillir une vingtaine de places assises.

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