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Local commercial équipé à louer de 89 m² – Le Havre Mare Rouge

À louer, local commercial de 89 m² au Havre, quartier Mare Rouge. Emplacement recherché avec terrasse, cuisine équipée, matériel professionnel et forte visibilité. Idéal restauration.

Ref076218

LE HAVRE

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89 m²

Description du bien

Situé sur l’axe stratégique du Bois au Coq, au Havre, ce local commercial de 89 m² offre une belle visibilité dans un secteur recherché. Il comprend une salle principale lumineuse, une cuisine équipée avec extraction, une réserve, des WC, ainsi qu’une cour privative et une grande terrasse idéale pour la restauration. Le local est entièrement équipé et prêt à l’exploitation. Toute activité commerciale ou de restauration y est envisageable.

Surface du bien

Surface totale : 89 m² comprenant une salle principale de 62 m², cuisine avec extraction, espace réserve, WC, cour privative et spacieuse terrasse.

Localisation

Situé dans le quartier dynamique de Mare Rouge, au Havre, sur l’axe très fréquenté du Bois au Coq, ce local bénéficie d’un emplacement de choix avec une excellente visibilité.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

  • Loyer annuel HT HC : 15 600 €

  • Loyer HT HC/m²/an : 175 €

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

  • Charges : non précisées (paiement mensuel et d'avance)

  • Taxe foncière estimée : 2 040 €

  • Droit d'entrée : 30 000 €

  • Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant du droit d'entrée à la charge du preneur

  • Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

  • Régime fiscal : soumis à TVA

Caractéristiques / Atouts

Local lumineux avec terrasse, cuisine équipée avec extraction, cour privative, espace réserve, WC. Matériel professionnel sur place : tables, chaises, frigos, vitrines, gazinières, hottes, friteuses, etc.

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