Local commercial équipé à louer de 89 m² – Le Havre Mare Rouge
À louer, local commercial de 89 m² au Havre, quartier Mare Rouge. Emplacement recherché avec terrasse, cuisine équipée, matériel professionnel et forte visibilité. Idéal restauration.
Description du bien
Situé sur l’axe stratégique du Bois au Coq, au Havre, ce local commercial de 89 m² offre une belle visibilité dans un secteur recherché. Il comprend une salle principale lumineuse, une cuisine équipée avec extraction, une réserve, des WC, ainsi qu’une cour privative et une grande terrasse idéale pour la restauration. Le local est entièrement équipé et prêt à l’exploitation. Toute activité commerciale ou de restauration y est envisageable.
Surface du bien
Surface totale : 89 m² comprenant une salle principale de 62 m², cuisine avec extraction, espace réserve, WC, cour privative et spacieuse terrasse.
Localisation
Situé dans le quartier dynamique de Mare Rouge, au Havre, sur laxe très fréquenté du Bois au Coq, ce local bénéficie dun emplacement de choix avec une excellente visibilité.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Loyer annuel HT HC : 15 600 €
Loyer HT HC/m²/an : 175 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges : non précisées (paiement mensuel et d'avance)
Taxe foncière estimée : 2 040 €
Droit d'entrée : 30 000 €
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant du droit d'entrée à la charge du preneur
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : soumis à TVA
Caractéristiques / Atouts
Local lumineux avec terrasse, cuisine équipée avec extraction, cour privative, espace réserve, WC. Matériel professionnel sur place : tables, chaises, frigos, vitrines, gazinières, hottes, friteuses, etc.