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Fonds de commerce prêt-à-porter 133 m² à vendre Le Havre
Cession fonds de commerce prêt-à-porter de 133 m² en centre-ville du Havre. Emplacement n°1 à forte visibilité, idéal pour boutique de mode, accessoires ou concept store.
Description du bien
En plein centre-ville du Havre, sur un axe commerçant à fort passage, ce fonds de commerce de prêt-à-porter est proposé à la cession. Avec une surface totale de 133 m², lumineuse et modulable, il est parfaitement adapté à une boutique de mode, de chaussures, d’accessoires ou à un concept store. Sa localisation premium, proche du parking gratuit de l’Hôtel de Ville le samedi, garantit une excellente visibilité et un flux régulier de clients.
Surface du bien
- Surface totale : 133 m²
- Local lumineux et modulable
- Configuration adaptée prêt-à-porter, chaussures, accessoires, concept store
Localisation
Idéalement situé en centre-ville du Havre, ce fonds de commerce se trouve sur un axe commerçant fréquenté à proximité de lHôtel de Ville. Il bénéficie dun environnement dynamique, dun flux piéton soutenu et de la proximité dun parking gratuit le samedi.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Fonds de commerce : 180 000 € NET VENDEUR
- Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix de cession (12 600 € HT) à la charge de l'acquéreur
- Loyer annuel HT/HC : 28 442 € (soit 2 370 € HT/HC par mois)
- Loyer HT/HC/m²/an : 214 €
- Charges annuelles : 5 400 € (remise de 200 €/mois appliquée en l'absence de radiateurs)
- Taxe foncière estimée : 3 844 €
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Régime fiscal : soumis à TVA
- Bail commercial 3/6/9 ans
Caractéristiques / Atouts
- Local spacieux et lumineux de 133 m²
- Facilement modulable selon lactivité commerciale
- Adapté au prêt-à-porter, accessoires, chaussures ou concept store
- Emplacement n°1 avec visibilité optimale
- Accessibilité renforcée par la proximité immédiate du parking Hôtel de Ville