Retour à la recherche

Épicerie-bar-restaurant en gérance de 105 m² avec logement en Ariège

À louer en location-gérance, épicerie-bar-restaurant de 105 m² en Ariège avec logement T4 inclus. Local entièrement équipé avec terrasses spacieuses et salle de restauration de 30 couverts. Opportunité idéale pour accueil d’une clientèle locale et touristique.

Description du bien

Dans une commune de l’Ariège, entre le Mas d’Azil et Saint-Girons, un établissement multiservice « épicerie-bar-restaurant » est proposé en location-gérance. Installé dans une ancienne école entièrement réhabilitée, il dispose d’espaces intérieurs modernes et fonctionnels ainsi que de terrasses spacieuses. Le local est entièrement équipé pour une exploitation immédiate et bénéficie d’un logement T4 inclus. Idéal pour accueillir une clientèle locale et touristique, ce lieu constitue une réelle opportunité de dynamiser une activité de proximité.

Surface du bien

• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0'>

  Zone épicerie : 20 m²

• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0'>

  Cuisine : 15 m²

• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0'>

  Bar : 25 m²

• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0'>

  Salle de restauration : 45 m² (30 couverts)

• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0'>

  Terrasse extérieure sud : 40 m²

• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0'>

  Terrasse extérieure nord : 90 m² + 30 m² abrités

• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0'>

  Jardin/terrasse arrière : 150 m² enherbés

Surface totale utile : 105 m² (+ espaces extérieurs)

Localisation

Situé dans une commune de l’Ariège, entre le Mas d’Azil et Saint-Girons, cet établissement bénéficie d’un emplacement attractif en zone rurale fréquentée par une clientèle de 3 000 habitants et de nombreux touristes.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0'>

  Établissement multiservice totalement équipé et prêt à exploiter

• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0'>

  Licence IV fournie pour le bar

• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0'>

  Salle de restauration de 30 couverts + 30 en terrasse

• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0'>

  Terrasses spacieuses avec zone bar extérieur abritée

• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0'>

  Cuisine professionnelle équipée (chambre froide, hotte aspirante, plonge inox)

• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0'>

  Logement T4 inclus à l’étage

• p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0'>

  Espaces adaptés à l’animation et aux événements (concerts, soirées, animations estivales)