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Hôtel-restaurant à vendre de 600 m² à Puybrun (Lot).

À vendre, hôtel-restaurant de 600 m² à Puybrun, dans le Lot. Emplacement privilégié avec parking, 10 chambres rénovées, restaurant et terrasse. Opportunité pour gestion sereine et croissance. Accompagnement à la reprise possible.

Description du bien

Établissement hôtel-restaurant de 600 m² à vendre à Puybrun, dans la Vallée de la Dordogne, réputé pour son charme authentique et sa gestion conviviale. Il se compose de 10 chambres (dont 80% rénovées), d’un restaurant avec deux salles, terrasse sans vis-à-vis, et cuisine entièrement équipée. Un grand parking public gratuit se trouve juste en face, facilitant l’accès pour la clientèle d’affaires et touristique.

Surface du bien

Surface totale : 600 m² sur 4 niveaux, comprenant 10 chambres d'hôtel (12 à 15 m² chacune), deux salles de restaurant et terrasse, cuisine équipée, cave et appartement de fonction de 100 m² avec deux chambres.

Localisation

Situé dans le bourg de Puybrun, au cœur de la Vallée de la Dordogne, entouré de villages pittoresques et proches des sites touristiques majeurs comme Rocamadour et le Gouffre de Padirac. Excellente visibilité avec un parking public gratuit devant l’établissement.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Hôtel 2 étoiles avec 10 chambres rénovées, restaurant équipé CAPIC (80 couverts), terrasse sans vis-à-vis, appartement de fonction rénové, licence 4, affaire aux normes et entretenue, possibilité d’aménager une suite, clientèle régulière et accompagnement possible à la reprise.