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Local commercial ou événementiel à vendre de 130m² à proximité de Châtellerault (86)

À vendre, local commercial ou événementiel de 130m² à proximité de Châtellerault, idéal pour projet artistique ou commerce, proche sites touristiques et commodités. Emplacement privilégié, 96 000€ murs.

Description du bien

Ce loft atypique de 130m², situé dans un village classé parmi les plus beaux de France près de Châtellerault, se distingue par sa grande salle modulable en rez-de-chaussée, actuellement dotée d’une scène de théâtre, d’un comptoir de bar et d’une cave. À l’étage, un ancien local de projection ainsi que des combles à la charpente remarquable complètent ce bien idéal pour des projets commerciaux, artistiques ou événementiels. L’emplacement profite d’un environnement calme, touristique et proche de nombreuses commodités et sites d’intérêt.

Surface du bien

Surface totale : 130m² en rez-de-chaussée avec grande salle modulable, scène de théâtre, comptoir de bar, cave, local en mezzanine anciennement salle de projection, combles de surface équivalente

Localisation

Situé dans le bourg d’une commune pittoresque sur le territoire de Grand Châtellerault (Nouvelle-Aquitaine), ce local bénéficie d’un emplacement privilégié à côté de sites historiques, circuits de randonnée, rivière, location de canoës et à seulement 10min de la station thermale de La Roche-Posay.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Grande salle atypique avec scène de théâtre, comptoir de bar et cave.

• Local en mezzanine accessible par escalier, anciennement salle de projection.

• Combles de belle superficie avec charpente “bateau inversé”.

• WC au rez-de-chaussée.

• Environnement artistique, touristique (50 000 visiteurs/an) et calme.

• Accompagnement personnalisé possible de l'agglomération.