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Local commercial à louer de 138 m² à Belfort
À louer, local commercial de 138 m² dans un quartier populaire de Belfort. Rénové, lumineux, accessible PMR, idéal pour toutes activités, restauration incluse. Disponible novembre 2025.
Description du bien
Situé au centre de Belfort, ce local commercial de 122 m², complété par une réserve/bureau de 16 m², bénéficie d’une façade avec grande ouverture et d’une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres. Offrant une excellente luminosité et une accessibilité PMR, ce local entièrement réhabilité est disponible à la location dès novembre 2025.
Surface du bien
Surface totale : 138 m² comprenant :
Magasin principal : 122 m²
Réserve ou bureau : 16 m²
Localisation
Ce bien est idéalement situé au cur dun quartier populaire de Belfort, dans un immeuble de cachet totalement réhabilité. Il dispose dune vitrine en rez-de-chaussée avec grande visibilité sur rue.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Loyer annuel : 16 560 € HT (soit 1 656 € TTC/mois)
Charges : provision locative en sus
Taxes : facturation annuelle de la taxe foncière et de la TOM
Dépôt de garantie : 2 185 €
Modalités :
Bail commercial 3/6/9
Résiliation possible à chaque échéance triennale avec 6 mois de préavis
Facturation mensuelle ou trimestrielle à échoir
Caractéristiques / Atouts
Accessibilité PMR avec rampe daccès
Sanitaires PMR
Eau et électricité sur compteurs individuels
Chauffage par chaudière gaz
Panneaux acoustiques en plafond
Cave incluse