Cession de bail pour un local commercial de 164 m² au Havre (76)
Cession de bail pour un local commercial de 164 m² au Havre. Emplacement à forte visibilité sur axe passant, idéal pour implanter votre activité dès août 2025.
Description du bien
À céder, droit au bail d’un local commercial de 164 m² situé sur un axe passant du Havre, offrant une excellente visibilité. Ce local en bon état est idéal pour une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique. Il sera disponible en août 2025, représentant une belle opportunité d’anticiper votre projet d’implantation.
Surface du bien
Avec une surface de 164 m² dont 111 m² de surface commerciale, il offre un bel espace pour implanter ou développer une activité commerciale.
Localisation
Le local est implanté sur un axe passant du Havre, bénéficiant dune belle visibilité commerciale. Situé dans un secteur dynamique, il offre un environnement propice au développement dune activité grâce à la fréquentation importante et à la proximité des commodités urbaines.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Loyer annuel : 22 590 € HT (137,74 € / m²)
- Provisions pour charges : 1 400 €/an HT
- Droit au bail : 65 000 € HT
- Bail : 3-6-9 ans (flexible, à discuter)
- Taxe foncière : 2 580 €
- Régime fiscal : T.V.A
- Honoraires : 5 000 € HT
- Frais d'acte à prévoir
Caractéristiques / Atouts
Notre service vous accompagne dans votre processus d'implantation de manière gratuite et confidentielle.