Châlons-en-Champagne : 800 m² disponibles pour votre futur centre commercial !

Dans le cadre de son programme de renouvellement urbain, la Ville de Châlons-en-Champagne lance un appel à projet pour la construction et l’exploitation d’un centre commercial de 800 m² sur une friche commerciale située dans le quartier SCHMIT. Propriétaire du terrain, la municipalité souhaite attirer un opérateur capable de concevoir un projet structurant qui contribuera au dynamisme économique et à l’attractivité du secteur.

Cette initiative s’inscrit dans une volonté forte de revitaliser un quartier en pleine transformation, en améliorant l’offre commerciale et en facilitant l’implantation de nouvelles enseignes. La ville recherche un acteur expérimenté dans le domaine du commerce et de l’immobilier commercial, capable de proposer une programmation adaptée aux besoins des habitants et de participer activement à la modernisation du tissu économique local.

Un site stratégique pour un développement commercial attractif

Le quartier SCHMIT bénéficie d’un positionnement stratégique qui en fait un lieu idéal pour l’implantation d’un pôle commercial de proximité. Ce secteur, en cours de transformation, connaît une montée en puissance grâce à des investissements publics et privés visant à renforcer son attractivité résidentielle et économique. L’implantation d’un centre commercial de 800 m² permettra d’accompagner cette mutation en offrant aux habitants des services et des commerces adaptés à leurs attentes.

Le projet vise à accueillir une offre commerciale diversifiée et complémentaire à l’existant, avec des enseignes locales, nationales ou franchisées susceptibles de répondre aux besoins des riverains. L’objectif est de créer un véritable pôle de vie et d’animation commerciale, en favorisant une mixité des activités qui puisse bénéficier aux habitants et aux acteurs économiques du quartier.

Un cadre incitatif pour les investisseurs et les opérateurs immobiliers

Dans le cadre de cet appel à projet, la Ville de Châlons-en-Champagne s’engage à accompagner les investisseurs et opérateurs immobiliers dans leur démarche. Des dispositifs de soutien et d’accompagnement peuvent être mobilisés afin de faciliter la mise en œuvre du projet, notamment en matière d’urbanisme, d’aménagement et de démarches administratives.

L’opérateur retenu devra proposer un projet architectural et commercial cohérent avec l’environnement urbain et économique du quartier SCHMIT. Une attention particulière sera portée à la qualité de l’aménagement, à l’accessibilité du site et à l’intégration des nouveaux espaces dans leur environnement.

La ville invite les candidats à présenter des projets viables économiquement et respectueux des principes de développement durable. Les propositions devront démontrer une capacité à structurer un centre commercial attractif, intégrant des solutions modernes en matière de gestion énergétique, d’accessibilité et d’expérience client.

Modalités de candidature et échéances

La date limite de dépôt des candidatures est fixée au 12 mars 2025 à 16h. Les opérateurs intéressés sont invités à consulter le cahier des charges de l’appel à projet et à soumettre leur dossier en ligne via le lien suivant :👉 Accéder à l’appel à projet

Les dossiers de candidature devront comporter :

• Une présentation détaillée du porteur de projet et de son expertise en matière de développement commercial
• Une proposition d’aménagement et de gestion du futur centre commercial
• Un modèle économique solide et pérenne, garantissant la viabilité du projet
• Une approche en matière d’intégration urbaine et environnementale

Les services de la Ville de Châlons-en-Champagne restent disponibles pour accompagner les porteurs de projet et répondre à leurs questions dans le cadre de cet appel à projet.

Une opportunité unique pour les investisseurs et commerçants

Ce projet représente une occasion unique de contribuer à la transformation urbaine de Châlons-en-Champagne tout en développant une activité commerciale dans un quartier en plein renouveau. Les investisseurs, promoteurs et enseignes commerciales souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel sont invités à saisir cette opportunité et à proposer un projet innovant et structurant pour le territoire.

Pour toute information complémentaire, les candidats peuvent contacter la Ville de Châlons-en-Champagne afin d’obtenir des précisions sur les modalités de l’appel à projet et les conditions d’implantation.

Amy Dauphin

Forte d’une expérience de plusieurs années en développement économique, Amy accompagne les enseignes et les porteurs de projet dans leur projet d’implantation d’activités économiques ou commerciales. Sa capacité à comprendre vos enjeux et sa connaissance des territoires font d’Amy un atout à la réussite de votre implantation.